Банк може забрати квартиру у боржника: за яку суму боргу та як це відбувається.

Якщо житло, взятое в іпотеку до 17 березня 2022 року, не можуть забрати до закінчення воєнного стану, навіть якщо перестати платити за кредитом, то в інших випадках це можливо. Теоретично банк або мікрофінансова організація (МФО) можуть вилучити житло боржника, але для цього необхідно дотримуватись чіткої юридичної процедури.

Юрист Гарячої лінії АЮУ з питань, пов'язаних з воєнною агресією, її наслідками та воєнним станом Владислав Зайцев пояснив, що стягнення нерухомого майна можливе лише через суд і в рамках виконавчого провадження. Для цього потрібно:

• Отримати судове рішення про стягнення заборгованості з боржника.
• Видати кредитору виконавчий лист, з яким він звертається до державного або приватного виконавця.
• Відкрити виконавче провадження.
• В першу чергу стягнути готівкові кошти боржника.
• Якщо коштів недостатньо, задовольнити вимоги кредитора шляхом реалізації нерухомого майна.

Житло підлягає арешту, опису, оцінці, а потім його реалізують на електронному аукціоні.

За який борг можуть забрати квартиру?

Якщо заборгованість перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати (на 2024 рік це 160 000 грн при мінімальній заробітній платі 8000 грн/місяць), житло можуть вилучити для погашення боргу.

Важливий нюанс

Якщо боржник або його майно знаходяться на території активних бойових дій або тимчасово окупованій території, виконавчий не має права ініціювати процедуру вилучення житла.

Раніше "Телеграф" розповідав, що за борги можуть не лише забрати квартиру, але й відключити її від постачання електроенергії. "Відрізають" електрику при двох місяцях заборгованості або ж сумі в 3 000 грн.