Какова стоимость аренды квартиры в Киеве и где можно найти доступное жилье?

Цена аренды квартир в Киеве, несмотря на атаки дронов и ракет, остается на достаточно высоком уровне. Риэлторы сообщают, что стоимость съемного жилья в столице за 2024 год увеличилась в среднем на 25-35% .

В некоторых районах города аренда жилья подорожала на несколько тысяч гривен, а самые доступные варианты быстро исчезают с сайтов по поиску недвижимости. Наиболее заметный рост цен наблюдается на аренду двухкомнатных квартир. О ситуации на рынке недвижимости в Киеве подробнее рассказали на официальном сайте ЛУН.

Увеличение цен на недвижимость в условиях войны – явление, имеющее несколько причин. Так, большие возможности для самореализации и относительная безопасность Киева привлекают украинцев из более нестабильных регионов, что также влияет на рост аренды.

В общем, стоимость аренды квартиры в столице зависит от района, наличия ремонта, этажа, экологической ситуации, инфраструктуры, состояния самого дома и уровня его комфорта.

Так, средняя стоимость аренды 1‑комнатной квартиры в столице составляет 17 тысяч гривен. За прошедший год цена на аренду однокомнатной квартиры в столице увеличилась на 35%.

Наиболее дорогие арендные ставки за 1-комнатную квартиру в Печерском (34 400 гривен), Шевченковском (23 000 гривен) и Голосеевском (18 000 гривен) районах Киева.

Самые доступные однокомнатные квартиры можно найти в Днепровском (13 500 гривен), Святошинском (13 000 гривен) и Деснянском (9 000 гривен) районах столицы.

Стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Киеве составляет в среднем 23 тысячи гривен в месяц. За 2024 год цена на аренду двушки в столице возросла на 33%.

Наиболее высокие ставки за арендованную 2-комнатную квартиру в Печерском (45 800 гривен), Шевченковском (29 200 гривен), Голосеевском (27 000 гривен) и Соломенском (20 000 гривен) районах Киева.

Средние цены на 2‑комнатное жилье фиксируются в Оболонском (18 000 гривен) и Дарницком (18 000 гривен) районах столицы.

Самые доступные для аренды двушки можно найти в Святошинском (16 000 гривен), Днепровском (15 000 гривен) и Деснянском (11 000 гривен) районах.

Цены на аренду трехкомнатной квартиры в Киеве составляют примерно 38-40 тысячи гривен в месяц. За последний год стоимость такого жилья возросла на 35%.

Наиболее дорогие трехкомнатные квартиры сдаются в Печерском (72 900 гривен), Шевченковском (45 800 гривен) и Голосеевском (37 000 гривен) районах Киева.

Наименее дорогие варианты можно найти в Днепровском (24 000 гривен), Дарницком (20 000 гривен), Святошинском (18 000 гривен) и Деснянском (14 000 гривен) районах.

По данным сайта ЛУН, в декабре значительно возрос спрос на квартиры. В среднем, аренда квартиры происходит в течение семи дней с момента публикации объявления.

Однако самые доступные предложения, по словам специалистов, не задерживаются на профильных ресурсах и исчезают за считанные часы.

При этом Киев входит в тройку городов с самой дорогой арендой жилья в Украине. Лидируют также Львов и Ужгород.

Напомним, в Киеве сдают в аренду Vip-коттедж с обсерваторией, концертным залом и бильярдом. Дом построен в классическом стиле из красного кирпича и имеет площадь 913 квадратных метров.

Ранее "Телеграф" сообщал о том, что под Киевом сдают в аренду стеклянный дом в стиле "Сумерек". В доме имеется капсульное бомбоубежище и огромная смотровая площадка с видом на Киевское море.